2025-08

住宅ローンを完済すると、金融機関（銀行など）から担保として設定していた「抵当権」を外してもらうことができます。しかし、銀行などが自動的に登記簿から抵当権を抹消してくれるわけではなく、所有者自身が「抵当権抹消登記」の申請を行う必要があります。この抵当権抹消登記をしていないことで、不動産を売却する際などに不動産取引がスムーズに進まないケースが多く見られます。